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陕西省妇幼保健院

2018-07-12 21:34:09

记者接触的其他房产界人士、投资者也都认为,温州人投资房产的热情这次已受到很大打击,目前很少人还有兴趣投资房产。

王征宇打算今年年底到上海再买一套房子,但主要目的是自住而不是投资。他认为,到年底的时候价格会比现在更便宜,是买房比较好的时机。据了解,已有一些温州人打算近期到上海看看房子,但目前还处于观望的状态。

“和住宅相比,投资商铺的情况受影响小一些,目前投资商铺的人还是不少的。”顾小军告诉记者,他本人就看中了位于福州的一个商铺,位于江西九江的一个商铺也在考察之中位于九江的商铺项目,一个商铺的总价在70万元,顾小军估计月租金在6000元左右,年回报率可以达到10%。他认为,在九江或其他一些二、三线城市,沿街商铺还是有投资潜力的。

温州海螺置业有限公司在10月10日、10月15日分别组织了两次考察活动,都是北京的商铺项目,参与者都在10人左右。王征宇介绍,两个项目最后都有一两套被投资者预定,但没有人没有现场下定金的,这和以前组织活动时参与者达到七八十人、现场排队下定金的热烈气氛已完全不同。

马津龙认为,“温州炒房团”已经成为历史现象,今后不太可能再出现这样的投资热潮。他分析,这几年的情况是特有现象,只有当房价在短期内有大幅度上涨的时候,投资者才可能通过买进、卖出获利;在正常的情况下,房价保持平稳或者小幅缓慢上涨,由于资金是有机会成本的,再加上各种交易费用,人们不可能通过买卖房子赚到钱。这几年房产投资热潮的出现,是由于一种错误的观点被投资普遍地接受,那就是“买了房子就会赚钱”,于是,“涨,成为进一步涨的理由”。他认为,经历这一次市场的调整,像这样的疯狂状态不可能再出现了。

建设部日前牵头向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”,再次引起人们对现有住房保障体系的关注,而建设部政策研究中心副主任王珏林认为,由于监管不严等问题,此前经济适用房建设已造成对社会资源的巨大浪费

在建设部住宅与房地产业司指导下,万科公开面向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”,目标直指中低价房的开发建设。“一石激起千层浪”,事情再次引起了人们对于现有住房保障体系的关注。

昨日,建设部政策研究中心副主任王珏林在接受《每日经济新闻》专访时强调,现有住房保障体系亟待完善。

王珏林表示,作为住房体制改革的一部分,目前我国各地已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策基本框架,“为此国家投入了大量的财力,然而事实证明,保障体系并没有达到理想效果。”

王珏林强调:“问题并不在于住房体制改革的本身,而在于整个住房保障制度在执行时缺乏规范和明确的标准。”

作为我国住房保障体系的重要组成部分,经济适用房寄托了众多中低收入者改善居住需求的期待。但业内专家对于经济适用房的诟病也从来没有停歇过。

“经济适用房意义重大,但监管不严等问题使其已对社会资源造成巨大浪费。”王珏林指出,经济适用房的浪费主要体现在三个方面。

其一,政府设立最低价格或者最高价格,即强制干预价格体系带来绝对损失。“政府提供了一些补贴,原意是想帮助低收入家庭。实际上,这些补贴中有相当一部分既没有转移给消费者也没有给生产者,白白损失掉了。”王珏林坦言,政府对正常价格形成机制的干预必然会带来一定的社会财富的损失。

其次,政府为了鼓励开发商开发经济适用房,必然要给与地产商一些优惠政策,如降低批租土地价格,实行税收优惠等,“事实上,这也是国家财富的浪费。”王珏林指出。

为此,有业内人士算了一笔账。按照北京市政府公布的数字,最近三年内计划兴建的经济适用房大约有800万平方米,假定每平方米比市价低1000元,就意味着北京市政府为此送出了80亿元的“大礼”。

“更为严重的是,由于经济适用房执行机制不规范,这份大礼并没有给众多中低收入者带来实实在在的优惠。”王珏林认为,目前是以收入来限定经济适用房的购买资格,但问题是,中国人的真实收入不容易准确测度。这样必然会导致混水摸鱼现象的发生,以致出现了大量有悖于经济适用房制度设计者初衷的现象,如消费者风餐露宿排房号、房间超大、装修豪华;开宝马车者入住等。

据悉,虽然北京市政府已经明确规定,经济适用房的购买资格是夫妻双方或家庭年收入不超过6万元,但后来在实践中发现,购买者的大量资料都是伪造的,并且有一些收入是资料上显示不出来的。比如工资单显示收入不足6万元,但总体的实际收入可能比这多得多,单位开出来的工资证明事实上不能说明真实的收入水准。

“经济适用房没有适用到中低收入者,这本身就是一个巨大的浪费。”王珏林强调。

对于住房保障体系的另一重要组成部分———廉租房,王珏林认为同样是问题多多。

“从目前情况来看,廉租房政策落实进展缓慢,不少城市没有建立廉租房体系,有的建立了也是名存实亡,而且对于适用人群缺乏一个明确的标准。”王珏林坦言。

公开资料显示,全国312个地级城市中,目前有148个启动了廉租房工作,但其中绝大部分还没有形成一套可操作的运行机制和程序。

此外,王珏林指出,廉租房政策忽视了一个关键的群体———城市“新移民”以及“阶段性”无力购房者,如毕业后刚参加工作的大学生等。

而大量“非人才”的新移民,由于享受不到一般城市居民的住房福利(住房补贴、动迁补偿、购房贷款等),正在不断充实着“无房者”的队伍。

“由于户籍的限制,这一批人在所工作的城市难以买房,只能望房兴叹。”王珏林强调,解决这部分人的住房问题更是目前工作的重点。

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本报讯据《南方都市报》报道,为优先办理审单业务以及确保在个别单证不全的情况下仍能顺利通关,通关企业每月定期向个别海关工作人员发“工资”。按照通关环节的各个岗位及关员职位的低高(科员、组长、科长),每人每月从2000元港币至5000元港币不等。这就是去年案发的东莞海关驻凤岗办事处员工集体受贿案。据悉,目前该案已基本结案。

2003年11月,广州黄埔海关缉私局侦查人员发现,以尹照华为首的家族走私团伙,以照华公司为依托,自2000年1月至2004年4月间,走私牛皮、布料价值高达18亿元,偷逃税3.5亿元,而且还在东莞海关驻凤岗办事处的工作人员身上大做文章。去年10月,海关缉私部门共抓获该走私团伙的全部犯罪嫌疑人42名,今年5月12日,广州市人民检察院依法对尹照华等28名嫌疑人提起公诉。随后,东莞市检察机关开始介入此案。

据介绍,2002年5月,尹氏团伙成员尹锦满,将3000元港币红包交给时任凤岗办事处查验科查验二组副组长的杨某,希望今后照华公司的货物报关速度能更快点,在个别单证不全的情况下能网开一面。2003年2月,杨某被提拔为机检科机检组组长。照华公司内部就“红包”的发放有条不成文的规定,按照通关环节的各个岗位及关员职位的低高(科员、组长、科长),每人每月从2000元港币至5000元港币不等。至案发前的2004年2月,杨某共收受了港币56000元。除固定给海关关员发“工资”,照华公司还用多种手段拉拢关员。据照华公司出纳兼会计尹志堆供述,该公司的支出有查车费、“接待费、应酬费”等。

2004年8月27日,因涉嫌犯受贿罪,杨某等人被刑事拘留,同年9月9日被逮捕。据海关内部人士透露,涉及照华公司受贿案的该办事处有47名工作人员被清除出队伍,该办事处负责人也因为领导不力,被取消领导职务。

杭州要再建一个“新西湖”了!这个“新西湖”的湖区整治工程10月18日在杭州余杭区奠基。据了解,杭州欲投资25亿元,将这块原来的南湖滞洪区“变废为宝”,建成与杭州西湖错位发展的旅游新胜地。

据透露,全国类似这样的仅在汛期启用的、平时大都闲置的滞洪区有4000多个。对滞洪区进行开发利用,是水利界几代人敢想而不敢干的事。据该项目有关工作人员介绍,“新西湖”将以大禹文化为主线,以动感时尚为特点,建设以参与为主的、与西湖定位迥异的新休闲旅游胜地。根据规划,整个景点将分为旅游度假板块和景观居住区域两部分。

谁也说不清她从2号教学楼6层坠下的那一刻是怀着怎样的一种心情。惟一知道她内心痛楚的同舍好友着急地冲到该楼二层时,她年轻的生命已经永远地停在了20岁。

昨日上午10许,在西安某学院教学楼下,警戒线已将出事地点圈起。细雨中,这里空无一人。约2小时前,120急救车赶到这里,将血泊中的女大学生送往医院。

坠楼大一女生小丽(化名)的一名舍友称,她和小丽关系很好。20日早7时许,同学们都去了教室,她离开时见小丽躺在床上,就叫她去教室。小丽说她要先去老师那里,然后再去教室。

“我走出宿舍楼,见外面下雨就赶回宿舍。”这位舍友说,“这时小丽已起床,将被子叠得整整齐齐,手里还拿着笔和纸,像是要写什么,见我来了就收了起来。对话中小丽曾说‘我死了,谁也不想连累。’”

舍友称,见小丽情绪不好,她劝了几句后就去对面宿舍给辅导员打电话,但未打通。回到宿舍时,小丽把正在书写的东西装进包里。过了一会儿,舍友再次到对面宿舍打完电话返回宿舍时,门已经锁了。她赶紧四处寻找小丽,结果冲到教学楼二层时才知小丽已坠楼。

舍友称,10日0时许,她正在睡觉,小丽爬到她床上,压低声音说她心里很难受,实在不想活了。听到这话,她吃了一惊,便和小丽一起来到楼道谈心。小丽说,她在河北老家高三复读时,很少和别人说话。高考前两个月的一天晚上,住在她们宿舍楼对面的一男生突然隔着窗户,拍了她的“那种照片”,后来人们都知道了,她两个月没出过家门。

“小丽本要放弃高考,但父母劝她说要是考不上大学,将很难在当地生活。”这位舍友称,小丽曾给她说考上大学后内心还是很痛苦,不知道来这里能不能摆脱阴影。她是怕父母操心,才来这里开始新的生活。

该学院经管学院张院长在接受记者采访时说,10月13日,小丽带着一份申请,说她父亲生病住院,家里困难,想退学回去找工作挣钱给父亲治病他询问后得知小丽家里并不很穷,就没有同意,并劝她珍惜学习机会,即使要退学,至少也要让家长给学校打个电话。18日,小丽再次来找,由于未接到她家人的电话,他还是没批准。后来他们才听说小丽以前有过某种遭遇。“发生这事,我很惊讶也很遗憾。”院长称。

该校一些师生称,小丽性格内向,刚来学校时还没见异常,大概在10月9日后,她曾两次提出退学,那位舍友几次劝慰她。小丽曾答应不再退学,但其间反复过几次。

“那几天,小丽说在这所学校里,突然发现了以前的高中同学,她觉得他们在背后议论她。”小丽的那位舍友说,小丽晚上睡觉时从来都不脱衣服,有时她看着对面的男生宿舍,莫名其妙地问过她,隔着窗帘能拍照吗?

小丽坠楼后,120急救车将其送到长安区医院,经抢救无效不幸死亡。西安市公安局长安分局大学城派出所已对此事展开调查。同时,该女生是否自杀,他们将进行法医鉴定。本报记者刘俊锋

明天下午,个人所得税法修正草案将迎来全国人大的第二次审议,广为关注的扣除标准将在会议结束时水落石出。

记者从全国人大常委会有关负责人处获悉,十届全国人大常委会第十八次会议将于22日至27日在北京举行,对个人所得税法修正草案的审议即安排在22日下午。

这次常委会会议需要审议的法律草案中,公司法和证券法草案是第三次审议,个人所得税修正草案是第二次审议。会议的最后一天,代表们将对各项草案的讨论结果进行投票表决。

“从理论上讲,个税草案审议存在着三审的可能。但从一审以及听证会的情况来看,二审时表决通过的希望极大,因为大家对提高扣除标准这一点没有太大的异议,分歧也只是在具体的数字上而已。”全国人大常委会预算工作委员会法案室主任俞光远此前在接受本报采访时表示。

俞光远对9月27日举行的个税立法听证会的效果表示满意。他表示,听证会的结果会作为人大常委会审议讨论以及最后表决的重要参考依据,就是说,会对最终被批准的个税修正草案有所影响。

而据上述代表透露,在个税听证会的最后,焦点全部集中在扣除标准上。几位代表提出的1600元也没有被大多数人接受,因为1600元恰好是广东曾经执行过的标准,这样广东就没能成为改革的受益者。为了“安抚”广东,扣除标准就可能会在1700元和1800元中选择。

由于听证会上,大多数陈述人都表达了1500元扣除标准略低,希望有所提高,“我估计,只要对初步确定的1500元起征点稍微调整一下,即可令大多数人满意,也极有可能在二审时获得通过。”曾以公众听证陈述人身份参加听证会的财政部财政科学研究所研究员孙钢说。

孙钢将“稍微调整”的标准确定为1600元,认为这样可以“让所有工薪收入者受益”。他表示:“提高扣除额是绝对合理的,但扣除标准定多少,却只能是相对合理的,只能看哪种方案反对的人最少。尽管只比原来的1500元提高了100元,但这100元的意义很重大。”

而同样参加个税听证会的山东济南大学经济学院教师张玉霞则认为:“如果是让所有人受益,扣除标准就应该是1700元或者1800元。”

张玉霞告诉记者:“因为1500元被大多数人反对,提高是肯定的。但我估计不会超过1800元,因为那样会给财政收入造成压力和影响。而1700元和1800元又都超过了原来广东执行过的1600元,所以希望最大。”

15岁第一次结婚,有14个孩子,人老心不老的他还想再结100次婚,创造吉尼斯世界记录

据报道,这名现年75岁的“花心老翁”名叫尼迪尔吉科伊林西克,居住在波黑境内的米罗瑟瓦克市,退休前是一名服务员。据伊林西克接受该国媒体《Svet》周报采访时称,从他15岁第一次结婚以来,过去60年中他总共结了162次婚,他感到自己的整个一生都是在不断结婚、不断离婚中度过。

伊林西克对记者道:“我第一次婚姻是在我15岁那年,我的第一任妻子是个比我大20岁的女人,我跟她结婚是迫于父母之命,因为她家非常有钱。但婚后没多久,我就和她离了婚,因为一点也不喜欢她。从那以后,我开始和一个又一个女人不断地结婚、离婚。”

到如今,伊林西克总共结过162次婚,有的婚姻维持时间“较长”,有的婚姻只维持短短一周,那么多妻子一共给他生下了14个孩子。伊林西克道:“有时候,我和某任妻子情投意合,也许能在一起生活几年时间;有时候,我的婚姻只维持一周,还没度完蜜月,就和新婚妻子分了手。”

伊林西克目前又和最后一任妻子离了婚。“人老心不老”的伊林西克说:“尽管我75岁了,我仍然受女人们欢迎。目前有两个女人对我有好感,我可以从中选择一个结婚。此外,我还听说我的一个前妻也想跟我破镜重圆。”

让人目瞪口呆的是,伊林西克竟然还放出“豪言”,希望在有生之年能至少再娶100个妻子。

伊林西克称,他不知道自己162次的婚姻记录是否可算“世界第一”,他想知道自己的“结婚经历”能否在吉尼斯世界纪录上占上一席之地。(沈志珍编译)

美国《财富》杂志日前评出了最让人嫉妒的25个人,在这份榜单上,除了企业总裁、科技新贵之外,厨师、牧师、作家、服装设计师、经济学家、电视制作人等都榜上有名。